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政府规划调整致租赁合同纠纷，能否以情势变更为由解除合同？
在合同履行过程中，若遭遇政府规划调整等特殊情形，当事人能否以情势变更为由解除合同？这一问题在司法实践中备受关注。本文将通过一个典型案例，深入剖析其中的法律要点与裁判逻辑。1、案情始末2013年12月28日，某农业发展公司与谭某签订了一份为期五年的《房屋租赁合同》，谭某承租农业发展公司厂区靠河边新修的3600平方米板房，合同到期后双方顺利于2017年3月6日签订了《房屋续租合同》，续租期
征收（拆迁）补偿是选货币还是选安置房？
如果被征收人家庭人口多，房屋面积小，比较适合选择安置房。如果被征收人房屋面积大，家庭人口少，可以选择货币安置。但是，因为每个具体的征收项目的补偿标准会有差异，还要具体问题具体分析，被征收人可以综合评估一下选择货币补偿和安置房补偿的利益大小，再作决定。
房屋征收补偿决定是什么？如何作出？具有什么法 律效力？
房屋征收补偿决定是指因公共利益的需要，在依法征收国有土地上房屋过程中，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，根据相关补偿条例，按照征收补偿方案、评估机构评估结果等，针对被征收人如何补偿、安置以及限期搬迁等问题作出的行政决定。征收补偿决定的法律效力是：如果被征收人收到征收补偿决定不复议或者诉讼，那么征收方就可以申请法院强制拆除被征收人的房屋。重点提示：只有国有土地明确规定要作出补偿
政企合作中的法律边界与风险警示：某市政府与央企开发合同纠纷案
在政企合作的浪潮中，某市政府与中国某水公司签订的《开发合同》，本应是携手共进的典范，却因履约过程中的种种问题，演变成一场旷日持久的纠纷。本案从合同解除的合法性，到土地出让金扶持条款的效力，再到项目资产接管行为的合法性，层层剖析，揭示了政企合作中潜在的法律风险与防范要点。1、案件背景：旅游城项目的兴衰2010年，某市政府与中国某水公司达成合作，签订《开发合同》，约定中国某水公司投资&nb
征收（拆迁）补偿协议中包括哪些内容？
房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。房屋征收部门应当将房屋征收补偿协议向被征收人公示，并接受监督。被征收人对房屋征收补偿协议有异议的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。需要注意的是，具体的协议内容会因地区和具体政策而有所不同，建议被征收
在明网-被征收人如何选择合适的补偿方式？
房屋征收补偿方式一般为货币补偿和房屋置换补偿，被征收人可以选择自己利益最大化的补偿方式。货币补偿：政府会根据房屋的评估价值给予一定的货币补偿，被征收人可以在市场上自由选择购买房屋或者进行其他投资。房屋置换补偿：政府会提供用于产权置换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这种方式可以保障被征收人在搬迁后仍然有房屋可以居住或者进行其他投资。两种补偿方式各有利弊，被征
在明网-被征收人可以要求公开征收过程中的哪些信息？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，国有土地上房屋征收时应当主动公开以下信息：(1)对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等的调查结果。(2) 征收补偿方案及征求意见情况和修改情况。(3) 房屋征收决定。(4) 对签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，所作出的补偿决定。(5) 分户补偿情况。(6) 对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果。根据《中
申请信息公开，相关部门不予答复怎么办？
根据《政府信息公开条例》的规定，行政机关应当在收到政府信息公开申请 20 个工作日内给予答复，如果行政机关没有答复，将构成行政不作为。申请人需要首先向本级政府复议机关申请行政复议，若对行政复议决定不满意，仍然向法院提起行政诉讼，要求行政机关履行信息公开的法定职责。如果对信息公开申请的合法性有疑问，可以寻求法律专业人士的帮助，了解相关法律规定和维权途径。
在明网为什么现在越来越多的被征收人选择行政复议救济 途径？
行政复议是“民告官”的救济制度，通过对行政征收行为进行监督纠错，解决行政争议，维护公民、法人和其他组织的合法权益。行政复议具有快捷高效、成本低廉、方式灵活、方便群众等制度优势，逐渐成为化解行政争议和维护人民群众合法权益的一个重要渠道。另外需要强调，行政复议不需要被征收人缴纳费用，这也是现在越来越多人选择的重要因素。
开发商或者村委会拆了房子，该怎么办
如果在房屋征收过程中，非征收主体的开发商或村委会拆除了你的房子，你可以采取以下行动：(1) 保留证据：确保保留相关的证据，包括照片、视频、文件等，以证明你的房屋被非征收主体拆除。(2) 寻求法律援助：联系律师或法律援助机构，寻求专业法律帮助和建议。他们可以指导你应该采取的合适步骤，并代表你处理相关问题。(3) 协商解决：可以与开发商或者村委会进行协商和谈判，寻求解决办法。这可能包括重新安置、赔
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