征地服务
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除了所有权人、公房承租人，普通承租人能否起诉征收补偿行为？
从我国的法律规定来看，已失效的2001年《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
村民拿不到补偿又吃亏？这种事儿就是村长同意也不能干！
在明律师提醒大家，拆除违法建筑一要有充分、明确的事实证据，二要严格依照法律所规定的程序进行，被征收人一定不要轻易放弃自己的权利。
别人家的房子合法征收，我的房子却限期拆除？
在征收项目中面临限期拆除，并不意味着获取补偿安置机会的丧失。只要被征收人积极配合专业律师提起程序，搜集自己的房屋系合法建造的证据、依据，双方就仍有协商谈判的空间。
行政补偿和行政赔偿的区别在哪里？
行政补偿是指行政机关实施合法的行政行为，国家机关及其工作人员依法行使职权的行为或者其他法定原因造成公民、法人或者其他组织的合法权益遭受损失，为保护社会公共利益，国家有义务依法予以补偿。
城市房屋拆迁签约期限仅10天？这样的项目太让人揪心！
于征收补偿方案中签约期限的设定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》并无明确的规定。但这并不意味着类似于这样10天的签约期限具备合理性。
签完合同才发现租的竟是违建，如此“踩雷”你该怎么办？
住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的……
杨在明律师：征收中的各类时间期限都有什么？
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;
在明征地拆迁律师：农村宅基地到底属于谁？为什么我没有宅基地？
宅基地的所有权归村集体，不归村民个人，对于没有宅基地的农村集体经济组织成员可以依法向村集体申请。
凭什么农村“一户一宅”，城里就能“一户多宅”，真的不公平吗？
新《土地管理法》第六十二条规定，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
宅基地上房屋与“小产权房”，能否买卖？
随着我国城镇化范围的扩大，城镇人口激增。然而，住房需求与高额房价之间的不相适应日益凸显。在此情况下，小产权房“应运而生”。
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在明律师事务所
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