专业律师
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执业认证:11101202****4770
执业律所:深圳在明师事务所 / 专业律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
康曼莹律师的简历:

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——康曼莹-专业律师

执业证号:

11101202111314770

个人综述:

2013年起从事法律相关工作,曾在北京某法院民事法庭书记员工作,过手百件民事案件,具有丰富的庭审经验。取得法律职业资格证后拓展了法律知识领域,从事行政征地拆迁业务4年,具有扎实的诉讼办案经验。

擅长领域:

行政诉讼、土地征收、房屋拆迁、婚姻家事案件

执业经历:

现就职北京在明律师事务所

参与案例:

包括但不限于

1、湖南省芷江侗族自治县芷江镇李先生土地征收补偿安置纠纷

2、贵州省贵阳市南明区潘女士房屋拆迁补偿纠纷案;

3、江苏省徐州市金山南路地块蔡先生房屋征收安置补偿纠纷案;

4、江西省玉山县冰溪镇赵先生、刘女士商铺登记错误行政纠纷案;

5、湖南省娄底市娄星区井头村刘先生、杨女士拆迁安置补偿纠纷案;

6、山东省济宁市任城区李先生房屋拆迁安置补偿纠纷案;

7、广东省海丰县蔡先生聚众扰乱社会秩序罪刑事纠纷案;

8、河北省张家口市张先生等7 人与土地补偿安置纠纷案;

9、成都市武侯区某置业公司等10户国有土地上房屋征收;

10、上海市虹口区孔女士房屋征收安置补偿纠纷案;

11、吉林省长春市杨先生、刘女士房屋征收安置补偿纠纷案;

12、北京市延庆区王德海等4人房屋征收安置补偿纠纷案;

13、云南省昆明市官渡区刘女士房屋征收安置补偿纠纷案;

14、四川省南充市何先生房屋强拆安置补偿纠纷案;

15、云南省昆明市西山区江先生等2户房屋征收安置补偿纠纷案;

16、贵州省安顺市丁先生等24户房屋拆迁安置补偿纠纷案;

17、山西省太原市晋源区某厂拆迁安置补偿纠纷案;

18、浙江省杭州市富阳区房屋拆迁安置补偿纠纷案;

19、湖南省长沙市开福区张先生国有土地上房屋拆迁安置补偿纠纷案;

20、北京市通州区陈先生国有土地上厂房腾退安置补偿纠纷案;

21、新疆维吾尔自治区沙湾县三道河子镇房屋拆迁安置补偿纠纷案;

22、吉林省长春市朝阳区李先生、王女士土地强推安置补偿纠纷案;

23、广西壮族自治区柳州市柳南区何女士房屋拆迁安置补偿纠纷案;

24、甘肃省平凉市崆峒区朱先生房屋拆迁安置补偿纠纷案;

25、四川省泸州市古蔺县王先生因政府开矿导致房屋倒塌行政、民事纠纷案;

26、陕西省西安市长安区闫先生房屋征收安置补偿纠纷案;

27、上海市长宁区刘先生房屋征收安置补偿纠纷案;

28、广西壮族自治区北海市骆先生养殖场征收安置补偿纠纷案;

29、江苏省苏州市昆山市王先生厂房征收安置补偿纠纷案;

30、内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗刘先生安置补偿纠纷案;

31、福建省厦门市集美区杨先生房屋征收信息公开案;

32、河北省承德市双桥区王先生房屋征收安置补偿纠纷案;

33、河南省三门峡市渑池县韩先生土地被强迫安置补偿纠纷案;

34、山东省滕州市黄先生行政赔偿再审案;

35、湖北省武汉市郭先生房屋征收安置补偿纠纷案;

36、山西省平遥县古陶镇郝先生国家赔偿案;

37、天津市和平区翟女士等两户房屋拆迁安置补偿纠纷;

38、浙江省义乌市吴女士安置协议履行纠纷;

40、安徽省六安市叶集区汪先生房屋拆迁安置补偿纠纷;

41、天津市武清区杜先生安置补偿纠纷案;

42、吉林省长春市绿园区李先生、刘先生安置补偿纠纷案;

43、辽宁省抚顺市徐女士房屋拆迁安置补偿纠纷案;

44、安徽省黄山市屯溪区斯先生拆迁安置补偿纠纷案;

45、辽宁省阜新市张先生土地征收安置补偿纠纷案;

46、浙江省桐乡市杨先生安置补偿纠纷案;

47、安徽省滁州市张女士房屋安置补偿纠纷案;

48、上海市浦东新区张女士房屋拆迁安置补偿纠纷案;

49、山东省潍坊高新区张女士安置补偿纠纷案;

50、河南省许昌市魏都区张先生等15人土地征收安置补偿纠纷;

51、河北省保定市康女士安置补偿纠纷案;

52、贵州省贵阳市国先生安置补偿纠纷案;

53、辽宁省盘锦市夏先生安置补偿纠纷案;

54、河北省石家庄市吴先生房屋征收安置补偿纠纷案;

55、安徽省蚌埠市淮上区张先生养殖场行政纠纷案;

56、甘肃省临夏回族自治州马先生安置补偿纠纷案;

57、代理北京某影视文化有限公司被诉民事纠纷案;

58、四川省宜宾市李先生鸽棚拆迁安置补偿纠纷;

59、四川省宜宾市叙州区胡先生房屋征收安置补偿纠纷;

60、辽宁省大连市某园艺公司征收安置补偿纠纷;

教育背景:

首都师范大学 学士学位

服务记录
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
康曼莹律师
3周前
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
康曼莹律师
4周前
没有批文征收是否违法?
[律师回复] 结论:违法 解析: 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
康曼莹律师
1周前
法院仲裁裁决驳回诉讼,仲裁裁决是否有效?
[律师回复] 结论:人民法院经过审查未发现仲裁裁决具有法定可被撤销的理由的,应在受理撤销仲裁裁决申请之日起2个月内作出驳回申请的裁定。对人民法院依法作出的驳回当事人申请的裁定,当事人无权上诉 解析: 人民检察院能否对人民法院作出的驳回撤销仲裁裁决申请的裁定提出抗诉,最高人民法院在答复内蒙古自治区高级人民法院《关于人民检察院能否对人民法院不予撤销仲裁裁决的民事裁定抗诉的请求报告》中批复:人民检察院对发生法律效力的不撤销仲裁裁决的民事裁定提出抗诉,没有法律依据,人民法院不予受理。
康曼莹律师
3周前
强占农民土地如何办
[律师回复] 结论:可以依法向人民法院提起行政诉讼 解析: 《中华人民共和国行政复议法》第三十条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
康曼莹律师
6天前
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论:根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析: 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
康曼莹律师
1周前
国家征收林地补偿标准是什么?
[律师回复] 结论:林木补偿标准 解析: ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
康曼莹律师
2周前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
康曼莹律师
5天前
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
康曼莹律师
3周前
10179 已服务人次
昌平区尾号6039,1小时前分钟前提交了征地拆迁1小时前
顺义区尾号1575,4小时前分钟前提交了征地拆迁4小时前
房山区尾号8585,10小时前分钟前提交了房产纠纷10小时前
宣武区尾号7329,2天前分钟前提交了建设工程纠纷2天前
门头沟区尾号1472,1周前分钟前提交了建设工程纠纷1周前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务79%806条
损害赔偿98%472条
知识产权69%357条
刑事辩护85%542条
律师文集
康曼莹律师
北京在明律师事务所
童工受伤如何维权?
童工受伤如何维权?
最新修订:2024-11-19
  在我国,未成年人可以分为童工和未成年工,其中对于童工,我国是禁止单位雇佣的。但实践中仍有单位招录童工,那要是在工作过程中童工受伤如何维权呢?   一、童工受伤如何维权   童工是指未满十六周岁,与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。   未满十六周岁的少年、儿童,参加家庭劳动、学校组织的勤工俭学和省、自治区、直辖市人民政府允许从事的无损于身心健康的、力所能及的辅助性劳动,不属于童工范畴。   1、童工为劳动者的劳动合同是无效的合同。《劳动法》第15条规定:“禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。”这是法律的禁止性规定,是从青少年健康成长角度考虑的,不存在管理性和生效性之争,违反则为无效。工伤保险、工伤赔偿、工伤认定,应理解为合法有效劳动关系范畴的概念,不应适用于无效劳动关系,如依照劳动法律、法规,为童工办理劳动保险,毫无疑问是荒唐的。但对使用童工的用人单位,要给予严厉地处罚,则依照劳动法律、法规,体现的是国家意志的社会管理,不是民事法律关系。   2、童工伤亡应比一般劳动者获得更多的法律保护。合同无效不等于其权利不受保护,相反,从青少年的身心健康出发,从关心下一代出发,从保障人权的角度出发,其受伤亡损害的权益更应受到法律的保护,其受保护的权益应比一般劳动者更广泛、更多。   3、从计算赔偿损失数额上考虑,童工伤亡应选择非工伤赔偿。工伤的赔偿依照国务院的《工伤保险条例》,用人单位缴纳了保险的,则由保险机构理赔,用人单位未缴保险的,用人单位按照保险理赔的标准和数额计算赔付,其数额比雇员受害赔偿和一般人身损害赔偿低4-6倍。童工伤亡不按劳动法律关系的工伤理赔,按一般人身损害的民事法律关系予以赔偿,将获得更大权益的法律保护。   二、法律如何保护童工   《劳动法》第15条规定:“禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。”   《工伤保险条例》第63条规定:“用人单位不得使用童工,用人单位使用童工造成童工伤残、死亡的,由该单位向童工或童工的直系亲属给予一次性赔偿,赔偿标准不低于本条例规定的工伤保险待遇。”在这里,条例没有使用“工伤”这一概念,而用“致童工伤残”的说法,其隐含意义在此可以理解为伤残童工不需进行工伤认定。   《禁止使用童工规定》第10条规定:“童工患病或者受伤的,用人单位应当负责送到医疗机构治疗,并负担治疗期间的全部医疗和生活费用。用人单位还应当一次性地对伤残的童工、死亡童工的直系亲属给予赔偿,赔偿金额按照国家工伤保险的有关规定计算。”从这些规定看,童工伤亡的赔偿不需工伤认定,用人单位直接予以赔偿。作为受到伤害的童工方,可按一般人身损害赔偿的民事法律关系主张权利。   如果单位雇佣童工,而童工在工作过程中受伤的话,此时是按照人身损害来进行赔偿的,同时还要依法追究单位非法雇佣童工的法律责任。如果你对此还有疑问的话,可以直接来电咨询我们在明网的在线律师。
康曼莹律师
北京在明律师事务所
出车祸一年后还能处理吗?
出车祸一年后还能处理吗?
最新修订:2024-12-20
  一、车祸发生一年后是否还能进行处理   若在车祸发生后一整年内未进行妥善处理,则将面临因超过时效应而导致无法继续处理的情况。根据现行相关法律法规规定,交通事故人身损害赔偿的诉讼时效为三年。因此,倘若超过此三年法定上限,则可能使受害者因该次交通事故所遭受的身体和精神创伤无法得到全面、适当的赔偿。   《行政处罚法》第二十九条   违法行为在二年内未被发现的,不再处罚,因此,如果二年内无人报案,交通事故的责任人可能不会被行政处罚。   二、出车祸后多久能进行赔偿处理   一般来说,出车祸后应在事故责任认定后即可开始赔偿处理。如果是轻微事故,双方可自行协商赔偿事宜,时间可灵活掌握。若涉及人员伤亡或财产损失较大,需等待交警部门出具事故认定书,一般在10日内作出,复杂情况可延长至15日。之后,双方可通过协商、调解或诉讼等方式进行赔偿处理。协商不成的,可向交通事故处理部门申请调解,调解期限为10日。调解不成或一方不履行调解协议的,可向法院提起诉讼,诉讼时效为三年。总之,具体时间因事故情况而异,但通常在事故责任认定后就可着手赔偿事宜。   三、出车祸两年后还能追究责任吗?   一般情况下,出车祸两年后仍有可能追究责任,但需视具体情况而定。   在民事诉讼中,普通诉讼时效为三年,从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。如果车祸发生后两年内未起诉,可能会因超过诉讼时效而面临败诉风险。   然而,在某些特殊情况下,如事故存在隐匿性伤害、侵权人逃逸后被抓获等,诉讼时效可能会中断或延长。   此外,刑事诉讼的追诉时效根据不同罪名有所差异,有些罪名的追诉时效可能超过两年。   总之,出车祸两年后能否追究责任不能一概而论,需要根据具体案件情况,结合法律规定进行判断。建议及时咨询专业律师,以确定是否仍可通过法律途径维护自身权益。   车祸发生一年后能否处理事宜 遭遇交通肇事一年后若未妥善处理,可能因超法定时效无法挽回。交通事故人身伤害索赔诉讼时效为三年,超过期限的案件,受害者可能无法获充分补偿。
康曼莹律师
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劳动合同到期后不续签是否自动解除?
劳动合同到期后不续签是否自动解除?
最新修订:2024-09-30
  一、劳动合同到期后不续签是否自动解除?   1、我国法律没有规定自动解除合同;   2、合同到期如果继续履行的情况下,不会自动解除;   3、如果合同到期不续签或不继续履行的情况下,是合同终止而不是解除劳动合同到期后没有续订的属于劳动合同终止,用人单位不续订劳动合同的,应当向劳动者支付经济补偿,经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限,每工作一年支付一个月的工资作为经济补偿。   二、相关的规定:   《劳动合同法》第四十四条,有下列情形之一的,劳动合同终止:   (一)劳动合同期满的;   (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;   (三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;   (四)用人单位被依法宣告破产的;   (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;   (六)法律、行政法规规定的其他情形。   第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工-资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。   劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。   本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。   综上所述,劳动关系当中根本就不存在着自动解除劳动关系的这种说法。事实上,如果最终的结果是不续签了的话,对于劳资双方来说还有很多后续的事情要及时的办理的,比如说,这种情况下公司仍然有义务出具解除劳动合同证明,而员工本人也要根据情况核对自己可以领到的经济补偿金。      有相关法律问题可以点击在明网咨询!
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2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
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zmw***4334
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1周前
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常感谢律师的服务。
zmw***5207
北京市-通州区
3周前
回复的很有耐心,态度也很好,非常棒
zmw***2600
深圳市-龙岗区
1周前
服务优质,回复很快,值到推荐。
zmw***4054
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4周前
服务优质,回复很快,形象专业
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2周前
服务很好。回答及时。有耐心
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3周前
律师很专业,能用很简单的语言给我这种法律小白讲清楚问题,解决了困扰我的大难题!感谢律师。
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3周前
认真负责,专业过硬,回复及时
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3周前
经验丰富回复很快值得推荐
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2周前
服务很好。回答及时。有耐心
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2周前
非常好的律师
zmw***2661
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2周前
服务优质,回复很快,形象专业