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执业认证：11101202****0722
执业律所：深圳在明师事务所 / 专业律师
律师擅长：婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区：北京市
柯琼蕊律师的简历:
服务记录
失地保险一次性缴费吗？
[律师回复] 结论：一次性缴费年限最多不超过15年 解析： 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为：从16周岁开始，截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限，不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月，一次性缴费年限最多不超过15年。
柯琼蕊律师
1月前
国家征收林地补偿标准是什么？
[律师回复] 结论：林木补偿标准 解析： ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
柯琼蕊律师
3周前
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论：国家相关法律规定中明确说明，农村的土地归集体共同所有 解析： 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权，但是不得改变土地的性质，并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转，不得出让给外村人员。
柯琼蕊律师
1月前
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办？
[律师回复] 结论：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
解析： 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
柯琼蕊律师
1月前
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论：根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析： 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
柯琼蕊律师
4周前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
解析： 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
柯琼蕊律师
4周前
14926 已服务人次
宣武区尾号6213，3天前分钟前提交了征地拆迁3天前
宣武区尾号8547，3天前分钟前提交了建设工程纠纷3天前
通州区尾号2225，1月前分钟前提交了建设工程纠纷1月前
房山区尾号4941，1月前分钟前提交了建设工程纠纷1月前
丰台区尾号1631，1月前分钟前提交了征地拆迁1月前
律师案例
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损害赔偿81%946条
知识产权91%213条
刑事辩护72%622条
律师文集
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
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