主办律师
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执业认证:11101202****8908
执业律所:深圳在明师事务所 / 主办律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
于水律师的简历:

个人简介

——于水律师(主办律师)

执业证号:

11101202110348908

个人综述:

北京在明律师事务所主办律师。执业期间。有近四年的征地拆迁、民商事实务办案经验,办理近百件征地拆迁及民商事案件,为众多被征收人争取合理合法的权益,实现利益最大化。

擅长领域:  

行政诉讼、拆迁安置、合同纠纷、劳动纠纷

执业经历:

2021.7-2023.11京师;

2024.1-至今在明

典型案例:

1、代理李先生起诉重庆某政府确认行政强制违法纠纷,代理确认了政府强制拆除行为违法,并申请了国家赔偿;

2、代理曹县某村委会诉曹县某部门不履行法定职责纠纷,代理确认了政府部门不作为行为违法,并责令其调查权属争议给予答复;

3、代理洛阳高先生诉宜阳县某政府部门、某征收中心撤销行政协议纠纷,代理撤销了当事人被政府胁迫签订的行政征收协议;

4、代理山东李先生与山东省某政府部门行政撤销纠纷,代理撤销了政府部门下发的不合理不合规的限期拆除处罚文书,避免了当事人被强制拆除的风险;

5、代理招远市王某诉招远某政府部门确认强制拆除行为违法纠纷,代理确认了政府强制拆除行为违法;

6、代理曹某诉原阳县某政府部门强制拆除房屋或者设施纠纷,代理撤销了政府部门作出的违建认定,规避了政府部门以违建名义代替征收的违法行政目的;

7、代理新乡陈先生诉新乡某政府不履行安置补偿职责一案胜诉;

8、梁先生与北京市丰台区宛平城地区农业服务中心劳动争议纠纷;

9、臧先生与三河华地商业管理有限公司租赁合同纠纷;

10、顺德区杏坛镇某公司与黄先生租赁合同纠纷;

教育背景:

燕京理工学院,专业:法学,本

服务记录
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
于水律师
1月前
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
于水律师
1月前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
于水律师
1月前
国家征收林地补偿标准是什么?
[律师回复] 结论:林木补偿标准 解析: ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
于水律师
1月前
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论:根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析: 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
于水律师
2月前
强占农民土地如何办
[律师回复] 结论:可以依法向人民法院提起行政诉讼 解析: 《中华人民共和国行政复议法》第三十条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
于水律师
1月前
没有批文征收是否违法?
[律师回复] 结论:违法 解析: 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
于水律师
2月前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
于水律师
1月前
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
于水律师
1月前
法院仲裁裁决驳回诉讼,仲裁裁决是否有效?
[律师回复] 结论:人民法院经过审查未发现仲裁裁决具有法定可被撤销的理由的,应在受理撤销仲裁裁决申请之日起2个月内作出驳回申请的裁定。对人民法院依法作出的驳回当事人申请的裁定,当事人无权上诉 解析: 人民检察院能否对人民法院作出的驳回撤销仲裁裁决申请的裁定提出抗诉,最高人民法院在答复内蒙古自治区高级人民法院《关于人民检察院能否对人民法院不予撤销仲裁裁决的民事裁定抗诉的请求报告》中批复:人民检察院对发生法律效力的不撤销仲裁裁决的民事裁定提出抗诉,没有法律依据,人民法院不予受理。
于水律师
1月前
17980 已服务人次
顺义区尾号5849,4周前分钟前提交了建设工程纠纷4周前
宣武区尾号2362,4周前分钟前提交了征地拆迁4周前
顺义区尾号3606,1月前分钟前提交了房产纠纷1月前
昌平区尾号4002,2月前分钟前提交了建设工程纠纷2月前
崇文区尾号1847,2月前分钟前提交了建设工程纠纷2月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务64%351条
损害赔偿100%695条
知识产权71%412条
刑事辩护62%825条
律师文集
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
于律师收到的用户评价
5.0
待人诚恳 467
学识渊博 456
回复很快 149
经验丰富 510
服务满意 170
形象专业 795
乐于助人 815
值得推荐 557
zmw***1446
北京市-顺义区
2月前
回答速度很快,回答很清晰一听就懂
zmw***3648
深圳市-罗湖区
2月前
很专业解答很详细,五星好评。
zmw***9047
深圳市-罗湖区
1月前
服务很好值得推荐乐于助人
zmw***7484
深圳市-坪山区
2月前
服务很好,说的仔细。谢谢!
zmw***4341
深圳市-龙华区
1月前
经验丰富回复很快值得推荐
zmw***1693
深圳市-罗湖区
2月前
服务态度极好,其他也都不错
zmw***2368
北京市-丰台区
1月前
非常好的律师
zmw***7211
北京市-石景山区
1月前
服务很好,说的仔细。谢谢!
zmw***5672
深圳市-盐田区
2月前
专业和优质服务,让我解决大难题
zmw***3678
深圳市-南山区
2月前
经验丰富回复很快值得推荐