主办律师
DETAILS
执业认证:11101201****2340
执业律所:深圳在明师事务所 / 主办律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
许玉龙律师的简历:

  【个人资料】

  执业证号:

  11101201910101023

  个人综述:

  擅长处理房屋征收补偿纠纷问题,经手案件的补偿金额均有明显提升。法律知识扎实,办案经验丰富。

  擅长领域:

  房屋征收补偿纠纷

 执业经历:

  执业期间,参与办理过征地拆迁案件50余件,案件遍布北京、天津、重庆、上海、江苏、河南、浙江、湖北、山东、四川等地。

 典型案例:

  包括但不限于:

  1、涿州市王某因棚户区改造引起的房屋征收纠纷

  2、 2017年5月,代理江西省南昌市杨某因棚户区改造引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,委托人获赔近200万元。

  3、 2017年6月,代理河北省涿州市王某因棚户区改造而引起的房屋征收纠纷案件。律师针对征地批准文件、施工许可证提起了有效的法律程序,最终补偿金额提升近6倍。

  4、 2017年7月,代理北京市朝阳区李某补偿款法定继承纠纷一案,帮助委托人分得应有的补偿款。

  5、 2017年7月,代理安徽省临泉县李某因修路项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,补偿金额大幅提升。

  6、 2017年7月,代理内蒙古自治区包头市安某因环保项目而引起的厂房征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府具有针对委托人作出补偿安置的法定职责。

  7、 2017年8月,代理安徽省阜阳市贾某因绿化项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,委托人所有的手续不齐全的房屋得以被认定为合法房屋,补偿金额大幅提升。

  8、 2017年11月,代理河南省开封市田某因棚户区改造引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,引起当地征收部门重视,最终补偿金额提升近40万。

  9、 2018年1月,代理山东省胶州市池某因村庄改造而引起的房屋征收纠纷案件。由于律师介入,引起了当地法院、征收单位的重视,最终补偿金额提升近50万元。

  10、 2018年1月,代理天津市蓟州区李某因修路项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,委托人获赔近100万元。

  11、 2018年2月,代理浙江省杭州市张某因农转非安置房项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终撤销了当地政府作出的补偿决定。

  12、 2018年5月,代理黑龙江省铁力市吴某因修建儿童公园而引起的房屋征收案件。通过律师介入,确认了当地政府作出的征收决定、信息公开告知书违法。

  13、 2018年6月,代理重庆市璧山区孙某因修建高速公路项目而引起的鱼塘征收案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,委托人补偿款提升80万元。

  14、 2018年12月,代理湖南省永州市胡某因棚户区改造而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终撤销了当地政府作出的补偿决定。

  15、 2019年1月,代理天津市河北区王某因旧城区改造而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认了当地政府的强拆行为违法。

  16、 2019年7月,代理广东省珠海市林某等因修建大桥而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终撤销了当地政府作出的补偿决定并确定了当地政府的强拆行为违法。

  17、 2019年8月,代理江西省南昌市陈某因旧村改造而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认了当地政府作出的限拆决定及强拆行为违法。

  18、 2019年9月,代理江苏省南京市付某因修建自来水厂引起的土地征收纠纷。通过律师介入,引起了当地政府的重视,最终通过谈判大幅提高了补偿金额。

  19、 2017年5月,代理江苏省淮安市某电器厂因修路项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,补偿金额提升近2倍。

  教育背景:

  北京理工大学 本科 学士学位

  英国University of Birmingham 理学硕士

服务记录
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
许玉龙律师
2周前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
许玉龙律师
3周前
国家征收林地补偿标准是什么?
[律师回复] 结论:林木补偿标准 解析: ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
许玉龙律师
1月前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
许玉龙律师
3周前
强占农民土地如何办
[律师回复] 结论:可以依法向人民法院提起行政诉讼 解析: 《中华人民共和国行政复议法》第三十条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
许玉龙律师
1月前
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
许玉龙律师
3周前
17046 已服务人次
崇文区尾号1063,52分钟前分钟前提交了房产纠纷52分钟前
房山区尾号8824,3小时前分钟前提交了征地拆迁3小时前
大兴区尾号8856,3周前分钟前提交了房产纠纷3周前
东城区尾号5240,1月前分钟前提交了征地拆迁1月前
东城区尾号1462,1月前分钟前提交了房产纠纷1月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务98%773条
损害赔偿84%313条
知识产权69%668条
刑事辩护86%529条
律师文集
许玉龙律师
北京在明律师事务所
借钱没写还款日期怎么办?
借钱没写还款日期怎么办?
最新修订:2024-09-28
  如果当初在写借条的时候双方就是凭自己的感觉写的乱七八糟,并且非常不规范的话,那么实际上这种借条写了跟没写都是一样的。在有些借条当中双方居然会忽略了还款日期这么重要的一件事情,当然也有人是觉得朋友之间不限制具体的还款时间。那么,借钱没写还款日期怎么办?   一、借钱没写还款日期怎么办?   1、借条没有写还款日期,如果债权人不讨要的话,可以日后还。但是如果债权人要求还钱,随时讨要都是合法的。因为借条如果没有写还款日期,法律规定可以随时找借款人还钱。   2、《民法典》   第六百七十五条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;   贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   二、写借条要注意什么事项?   1、在民间借贷中,借据是主张债权的重要凭证,因此,在借款给他人时,应要求对方出具规范、无涂改的借条,并附上联系方式和身份证号码等信息。给付对方借款时,尽量通过银行转账的方式进行,并保留好转账凭证。   2、明确区分借条和欠条。不要贪图简单方便就让借款人出具一份欠条,欠条只能表明当事人之间存在债权债务关系,债权债务关系有多种,如拖欠劳务费、货款、赔偿款、房租等,都可以以欠条形式出现,因此,欠条本身无法直接对应借贷关系,会增加诉讼风险。   3、借条尽量简洁明了,不要用模棱两可的语言。比如:陈某借刘某十万元。这样的语言无法明确是谁向谁借钱,应当用“借给”而不是“借”,没有明确方向性。   4、借款人要谨慎书写借条,特别是在尚未收到借款以及没有借贷事实的情况下,轻易书写借条,将可能承担没有得到借款但需要偿还借款的风险。   5、借条本身必须是一张完整的纸,不能是撕过或裁剪过的纸张。借条的完整性非常重要,防止借款人以借条不具有完整性作为抗辩,因为法院并不了解撕去的部分是否有其他意思表示,而民事诉讼中,本着谁主张谁举证的原则,如果你作为原告主张撕去的是空白无用的废纸,是需要自己举证,如果举证不能就要承担败诉的结果。   6、在还款时,要及时让对方出具收条,并保存好还款凭证,当借款全部还清时,要及时收回借条。   按照我国法律上的规定,借钱没写还款日期的这种借条也并不是完全无效的。只不过没有写还款日期的话等于债权人可以随时随地向债务人催款,但反过来债务人当然也是因为没有要求还款时间,所以可以按照自己的计划延长还款时间的。归根结底是没有写还款日期的话,很容易给日后的还款埋下很大的隐患。       如果你有债务纠纷可以点击在明网咨询!
许玉龙律师
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羁押期间怎样申请取保候审?
羁押期间怎样申请取保候审?
最新修订:2024-09-30
  涉嫌犯罪之后,尤其是被司法机关采取强制措施之后,当事人都急于申请取保候审。但是根据司法实践中情况来看,申请成功的几率并不高。这是因为很多人对取保候审的申请条件理解错误,在申请过程中出现了偏差导致的。那么,羁押期间怎样申请取保候审才好呢?   一、羁押期间怎样申请取保候审   取保候审,是指人民法院、人民检察院和公安机关对未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、起诉和审判,责令其提出保证人或交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到的一种强制方法。   被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人,近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师申请取保候审的,应当书面向公安机关提出。   公安机关同意取保候审的,依法办理取保候审手续;不同意取保候审的,应当书面通知申请人,并说明理由。   公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的,责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人,不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。保证金数额根据当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人的经济状况、案件的性质、情节、社会危害性以及可能判处刑罚的轻重等情况,综合考虑确定。   二、取保候审是怎样申请的   根据刑事诉讼法的规定,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请取保候审,不过办理取保候审,申请人应当掌握以下技巧:   1、根据具体案情,寻找、挖掘犯罪嫌疑人、被告人所具有的取保候审的客观条件。如从轻减轻处罚的情节、主观恶性、身体健康状况、排除犯罪的证据等等。   2、积极引导犯罪嫌疑人、被告人及其家属减轻社会危害性。除了具备取保候审的客观条件外,如果主观上具有以下情节者,办理取保候审更为容易。   (1)自愿认罪的,并如实交待犯罪事实。   (2)积极主动揭发、检举同案犯或他人犯罪事实的,或提供破案线索的。   (3)有自首、立功情节的。   (4)财产案件,退赃,积极交纳罚金的。   (5)人身损害案件,积极赔偿被害人,并争取到被害人谅解的。   3、充分沟通。办案中,同公、检、法机关的沟通非常重要,实践中,要针对不同情况,灵活应变,与办案人员办案单位沟通,与被害人沟通,协调好各方面的关系。沟通要及时、充分,刑事案件有极为严格的程序,司法机关对相关办案人员更有严格的错案追究制度,因此一旦发现有利于犯罪嫌疑人的证据或者事实或法律规定,要立即与办案人员联系,提醒办案人员采纳,不能耽误,否则一旦错过机会,再想说服办案人员“改错”难度非常大。   取保候审也是属于刑事强制措施中的一种,当然这是对嫌疑人、被告人有利的一种措施,一般要是被羁押了的话,则可以委托律师申请取保候审,在符合条件的情形,往往都是会获得取保批准的。       有相关法律问题可以点击在明网咨询!
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捅人一刀轻微伤怎么赔偿?赔多少钱?
捅人一刀轻微伤怎么赔偿?赔多少钱?
最新修订:2024-11-22
  一、捅人一刀轻微伤怎么赔偿多少钱   关于轻伤所涉及到的具体赔偿金额,通常需结合多方面的考量因素进行精准评估与确定,其中包括但不仅限于以下各项费用:医疗费用、护理费用、误工费用以及交通费用、住院伙食补助费用等等各方面。在具体计算过程中,我们应依据实际产生的医疗费用为基础进行相应计算;而针对护理费用部分,则是依据护理人员的实际收入状况及护理人数、护理期限等多个维度进行综合考虑后予以确定;至于误工费用部分,则主要根据受害者的误工时间以及其自身的收入状况进行合理评估与确定。   《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条   侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。   二、捅人一刀轻微伤怎么赔偿的   对于轻伤的赔偿范畴,其主要内容通常涵盖了医疗费用、护理费用、交通出行费用、营养补给费用、患者在医院中的餐食费用以及在恢复治疗过程中产生的其他合理费用,以及因为耽误工作从而导致的经济损失。关于各项费用的具体金额,则需要依据与之相匹配的证据来核定。例如,医疗费用通常要参考医疗机构开具的医药费、住院费等收款收据,并结合病历记录、诊断证明等相关文件进行确认。至于误工费用,则需要根据受害者的误工时长和实际收入情况来综合评估。   《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条   侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。   三、捅人一刀轻微伤算轻伤吗   轻微伤与轻伤并非同一概念。轻微伤通常指损伤程度较轻,对个体的正常生活及工作影响相对较小。而轻伤,则泛指造成人的肢体或容貌出现明显缺陷,听觉、视觉或其他身体感官功能遭受部分限制,以及对人体身心健康构成中度损害的各类损伤。依据中国现行的《人体损伤程度鉴定标准》所规定,轻伤与轻微伤在伤害程度、鉴定标准以及法律效应等方面存在着显著差异。   《人体损伤程度鉴定标准》   3.1重伤   使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他器官功能或者其他对于人身健康有重大伤害的损伤,包括重伤一级和重伤二级。   3.2轻伤   使人肢体或者容貌损害,听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤,包括轻伤一级和轻伤二级。   3.3轻微伤   各种致伤因素所致的原发性损伤,造成组织器官结构轻微损害或者轻微功能障碍。   轻伤赔偿金额需结合多方面因素确定,包括医疗费用、护理费用、误工费用、交通费用、住院伙食补助等。计算时,以实际医疗费用为基础,护理费用考虑护理人员收入、人数、期限,误工费用则基于受害者误工时间及收入状况评估。
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
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待人诚恳 762
学识渊博 343
回复很快 429
经验丰富 130
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形象专业 791
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谢谢律师的回复,很有耐心,谢谢您,从心底感谢您的回答,感恩。
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1月前
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1月前
谢谢
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1月前
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1月前
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1周前
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