专业律师
DETAILS

执业认证:11101201****2340
执业律所:深圳在明师事务所 / 专业律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
贾燕丽律师的简历:
服务记录
18945 已服务人次
宣武区尾号3596,36分钟前分钟前提交了建设工程纠纷36分钟前
海淀区尾号7894,1小时前分钟前提交了建设工程纠纷1小时前
宣武区尾号5870,2周前分钟前提交了房产纠纷2周前
通州区尾号9255,2周前分钟前提交了征地拆迁2周前
宣武区尾号7674,1月前分钟前提交了建设工程纠纷1月前
律师案例
14 条案例
律师文集

贾燕丽律师
北京在明律师事务所
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银行的借款担保合同有法律效力吗?
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银行的借款担保合同有法律效力吗?
最新修订:2024-12-22
一、银行的借款担保合同有法律效力吗
依据我国《民法典》第六百八十三条的明确规制,机关法人原则上不容作为保人,除非得到国务院特殊准许,采用外国政府设贷或国际经济组织的专业款额进行转贷。
此外,那些旨在公益事业的非营利性法人及非法人组织亦不得担任保人。在对银行借款担保合同的法律效力进行深入剖析时,我们需关注以下几个关键要素:
1.保人的资质:依照前述法条,我们应审视保人是否属于机关法人或是以公益为宗旨的非营利性法人、非法人组织。若答案是否定的,则该担保合同将被视为有效。
2.是否获得国务院批准:若保人为机关法人,且未经国务院批准擅自采用外国政府或国际经济组织的贷款进行转贷,那么此种情形下的担保合同将被判定为无效。
3.合同的其他条款:除保人的资质外,我们还需审查合同的其他条款是否符合相关法律法规的规定,如合同的格式、各方当事人的真实意愿表达、合同内容的合法性等等。
4.合同的签署:合同必须由当事人本人亲笔签名,或由其授权的代理人代为签署,同时须满足法律规定的形式要件。综合以上各点,我们可以得出结论,银行的借款担保合同是否具备法律效力,需要结合具体情况,全面分析担保人的资质、是否获得国务院批准、合同的其他条款以及合同的签署状况。只要所有条件均符合法律规定,那么担保合同便可视为有效;反之,若有任何一项条件未达标准,合同就有可能被认定为无效。
《中华人民共和国民法典》第六百八十三条
机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
二、担保合同的担保期限是多久?
担保合同的担保期限主要分为约定担保期限和法定担保期限。约定担保期限由担保人与债权人在合同中明确约定,一般不得早于主债务履行期限,且最长不超过主债务履行期限届满后两年。若当事人未约定担保期限,则适用法定担保期限,法定担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。在担保期限内,债权人未依法主张权利的,担保人免除担保责任。需注意,不同类型的担保合同,如保证合同、抵押合同等,其担保期限的规定可能存在差异。在实际情况中,应根据具体的担保合同条款和法律规定来确定担保期限。
三、银行的抵押担保合同具有法律约束力吗
银行的抵押担保合同通常具有法律约束力。抵押担保合同是一种民事法律行为,只要合同双方具备相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合同即为有效,对双方当事人具有法律约束力。
在抵押担保合同中,明确了抵押物的范围、担保的债权范围等重要内容,当债务人不履行债务时,债权人有权依照合同约定就抵押物优先受偿。
然而,如果合同存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形,或者违反了法律的强制性规定,合同可能会被认定无效,从而不具有法律约束力。但在一般情况下,银行的抵押担保合同是具有法律约束力的。
根据我国《民法典》第六百八十三条的规定,机关法人一般不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。这意味着,除非获得国务院的特殊批准,并用于外国政府或国际经济组织的贷款转贷,机关法人通常不被允许作为担保人。这一规定确保了机关法人在经济活动中的特定角色和责任。

贾燕丽律师
北京在明律师事务所
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个人信息泄露怎么处理?
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个人信息泄露怎么处理?
最新修订:2024-11-20
在知道自己的个人信息遭到泄露之后,我们要懂得维护自己的相关权益,首先我们要来了解一下个人信息泄露之后要找哪个部门来进行处理。
个人信息泄露怎么处理
公民的个人信息如果遭到泄露,可以采用三种方式来对自己的权益进行维护:
第一种方式是,在我国的《关于加强网络信息保护的决定》中指出,信息被泄露的个人,有权利要求网络服务提供者删除自己的私人隐私信息,为了达到制止的目的,采用一些必要的措施也是可以的。
第二种方法是,被泄露信息的个人可以向有关的执法部门进行举报,一般可以进行举报的部门有公安部门,消费者协会,管理互联网的部门等等,当事人都可以通过这些部门提交自己的举报信息。
第三种方法是,当事人还可以通过法律的手段强制的维护自己的相关权益。我国的《民法典》(起施行)和《消费者权益保护法》都对公民的合法权益作出了具体的规定,当事人可以利用这些法律,要求侵权人对自己进行赔礼道歉或者赔偿经济损失等等。
《民法典》第九百九十九条 为公共利益实施新闻报道、舆论监督等行为的,可以合理使用民事主体的姓名、名称、肖像、个人信息等;使用不合理侵害民事主体人格权的,应当依法承担民事责任。
在知道自己的个人信息泄露之后,我们还需要采取一些补救的办法,对事情进行更好地处理。
1、我们要对相关的证据和线索进行收集。在个人信息泄露之后,对于一些陌生的电话,还有邮件,我们都要进行相关的收集,收集的这些信息有利于我们进行维权。将证据提交给执法部门之后,不仅可以帮助自己,也可以帮助其他的人。
2、个人信息泄露,如果造成了严重的后果,我们可以选择向执法部门进行报案。盗取他人的个人信息,并且进行出售或者其他非法活动的,情节严重的会构成刑事犯罪,构成刑事犯罪后,公安机关必须着手调查。所以当我们的个人信息泄露之后我们要通过相关的执法机关来维护自己的合法权益,报案还有一个好处就是给执法机关进行备案,以防止更多类似的情况出现。
3、在个人信息泄露之后要提醒自己的亲朋好友,以防上当受骗。
4、当事人可以去找律师来对自己进行权利维护。如果是自己的重要的个人信息泄露了,并且知道相关的线索,当事人就可以找专业的律师进行咨询和维权,通过法律手段维护自己的合法权益。
还有一个很重要的方面是我们要知道如何防止我们的个人信息泄露。个人信息的泄露可能是多方面的原因导致的,公民应该增强自己的权利保护意识,防止自己的个人信息遭到窃取。
首先,公民的个人信息保护意识要不断的增强。不要随意的在互联网留下自己的个人信息,填写资料的时候一定要注意留心眼。然后就是在处理有包含自己个人信息的文件的时候,不能随意的处理,要对文件进行销毁,因为防止别有用心的人从文件上窃取自己的个人信息。对于包含重要个人信息的一些证件公民应该要自行保护好。

贾燕丽律师
北京在明律师事务所
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家庭婚姻矛盾调解找哪个部门?
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家庭婚姻矛盾调解找哪个部门?
最新修订:2025-02-14
一、家庭婚姻矛盾调解找哪个部门
要是家里有婚姻矛盾,那可别慌,能找好多部门来调解。咱先说说,当地的居民委员会或者村民委员会那可是个不错的选择。它们专门设有人民调解委员会,而且,这服务是免费的,就跟白给咱帮忙似的。
还有,妇联也是个挺靠谱的途径。妇联会特别上心妇女在婚姻家庭里的合法权益,要是咱遇到啥事儿,她们能给咱提供帮助和指导,就跟咱的贴心小棉袄一样。
要是双方都愿意走司法途径来解决矛盾,那就可以向当地的基层人民法院申请调解。这就像是请法院来当咱的公正裁判,帮咱把事儿给理清楚。
另外,还有一些专门的婚姻家庭咨询机构,或者专业的心理咨询师也特别厉害。他们能在情感方面和沟通方面给咱提供好多有益的建议和辅导,就跟咱的情感小医生似的。
到底该选择哪个部门,这可得根据咱自己的具体情况和需求来决定。就好比咱生病了得找适合自己病情的医生一样,找到合适的部门,咱的婚姻矛盾说不定就能轻松解决。
二、家庭婚姻矛盾调解有哪些法律途径
在家庭婚姻矛盾调解方面,有以下常见法律途径:
首先是基层调解组织,居民委员会、村民委员会以及所在单位的调解委员会,可基于自愿原则,对婚姻家庭纠纷进行调解,促成双方沟通协商,达成和解。
其次是人民法院调解。在离婚诉讼等婚姻家庭案件中,法院会先行调解,通过法官的专业引导,平衡双方利益诉求,若调解成功会出具调解书,具有强制执行力。
再者是人民调解委员会调解。其依据法律、政策及社会公德,对纠纷进行疏导、劝说,促使当事人互谅互让解决问题。经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有民事合同性质,双方应履行,若一方不履行,另一方可向法院申请司法确认后申请强制执行。这些途径能为解决家庭婚姻矛盾提供不同选择和有力保障。
三、家庭婚姻纠纷起诉该选哪个法院
家庭婚姻纠纷起诉一般遵循“原告就被告”原则确定管辖法院。通常应向被告住所地人民法院提起诉讼;若被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
所谓住所地,是指公民的户籍所在地;经常居住地则是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外。
不过,存在特殊情况。比如对不在中华人民共和国领域内居住的人、下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼,以及对被采取强制性教育措施或被监禁的人提起的诉讼等,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。具体需结合实际情况确定准确的管辖法院。
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2011年度石景山区律师行业先进个人

2011年度石景山区律师行业先进个人

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