督导律师
DETAILS
执业认证:11101201****2340
执业律所:深圳在明师事务所 / 督导律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
谭深杰律师的简历:

  【个人资料】

  执业证号

  11101201310285857

  个人综述:

  擅长的案件范围主要是行政诉讼民商事诉讼等业务。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信,且法律功底扎实,法律逻辑清晰,诉讼技巧灵活务实,屡获各庭审主审法官肯定与认可

  擅长领域:

  征地拆迁、保险领域、刑事辩护

  执业经历:

  2015年加入在明律师事务所,作为一名专业征地拆迁、刑事辩护律师。

  典型案例:

  某市房屋征收案件,经庭审后,谭律师与征收部门极其上级部门沟通,征收部门主动与委托人协商、调解,委托人获得满意补偿后结案。

  某市李某某寻衅滋事案件,谭律师凭借扎实的法律知识与灵活的庭审诉讼技巧,据理力争的维护委托人的合法权益,在庭审最后,公诉人建议在法定幅度内从轻量刑。

  2018年1月-2020年1月团队重大典型案例:

  1、2018年江西九江向某等9人棚户区改造项目,经律师与区人民政府、街道办事处多次谈判、发法律意见函件,并就征收搬迁过程中多个违法环节进行诉讼,特别是针对《房屋征收决定》提起的诉讼,经法院审理判决确认违法,最终为委托人争取了合法权益,得到当事人的一致好评。

  2、2019年山东济宁赵某旧城区改造项目,针对赵某收到的《限期拆除通知》进行复议,该复议直接阻止了政府的征收程序,房子得以保存,当事人对此非常满意。

  3、2019年福建莆田某行政村因涉及修建水库,通过对当地村民房屋及水库项目的调查走访,发现该地区存在古建筑,经过向文物保护单位、水利局等单位多次发函、就搬迁中存在的违法行为提起诉讼等程序,阻止了当地政府原定于2019年9月结束的搬迁工作,保全了整个村村民的房屋、土地等财产。

  4,2019年北京房山付某十几万平方米的仓库被划入某区棚改范围内,经过律师发函及与当地政府沟通,现在案件正处于谈判中。

  成功案例:

  某市土地征收案件,通过两次开庭以及后续与征收部门的代理人沟通,最终征收部门主动与委托人协商,委托人获得满意补偿。

  某市房屋错拆案,鉴于征收部门态度极其强硬,谭律师多次与征收部门代理律师沟通,陈明利害,最终征收部门主动与委托人打成协议,委托人获得满意补偿。

  某市房屋征收案件,经庭审后,谭律师向征收部门极其上级部门沟通后,征收部门主动与委托人协商、调解,委托人获得满意补偿后结案。

  某市行政征收案件,庭审后,当地司法局主动与谭律师沟通,希望律师能够帮助征收部门与委托人之间搭建协商桥梁,最终委托人权益得到满意补偿。

服务记录
没有批文征收是否违法?
[律师回复] 结论:违法 解析: 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
谭深杰律师
5天前
国家征收林地补偿标准是什么?
[律师回复] 结论:林木补偿标准 解析: ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
谭深杰律师
4周前
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
谭深杰律师
5天前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
谭深杰律师
1月前
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
谭深杰律师
1周前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
谭深杰律师
1周前
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论:根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析: 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
谭深杰律师
2周前
19884 已服务人次
宣武区尾号7953,1天前分钟前提交了征地拆迁1天前
宣武区尾号1719,1天前分钟前提交了征地拆迁1天前
丰台区尾号1138,3周前分钟前提交了征地拆迁3周前
东城区尾号4072,3周前分钟前提交了房产纠纷3周前
房山区尾号9655,1月前分钟前提交了建设工程纠纷1月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务72%123条
损害赔偿73%724条
知识产权76%650条
刑事辩护65%508条
律师文集
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
谭律师收到的用户评价
5.0
待人诚恳 616
学识渊博 652
回复很快 968
经验丰富 205
服务满意 106
形象专业 140
乐于助人 617
值得推荐 190
zmw***3271
深圳市-福田区
1月前
解答的很详细,态度很好。感谢感谢
zmw***6517
深圳市-宝安区
1周前
非常好的律师
zmw***9451
北京市-东城区
1月前
回答速度很快,回答很清晰一听就懂
zmw***5529
北京市-房山区
3周前
服务很好值得推荐乐于助人
zmw***1259
北京市-房山区
1周前
谢谢
zmw***1688
北京市-宣武区
3天前
给到满意答案
zmw***1299
北京市-崇文区
2周前
专业5星,响应5星,服务5星
zmw***6682
北京市-房山区
1月前
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常感谢律师的服务。
zmw***5939
北京市-东城区
4周前
服务很好,说的仔细。谢谢!