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主从合同约定仲裁与诉讼冲突，如何判定适用方式？
在法律实践中，主合同约定仲裁，补充合同发生争议时，究竟应选择仲裁还是诉讼？这主要取决于补充合同的具体约定。1、应仲裁的约定如果补充合同中存在类似“补充合同与本合同约定不一致的，以本合同约定为准”的条款，或者未对争议解决条款进行明确变更，通常认为补充合同未排除主合同的仲裁条款，此时应通过仲裁解决纠纷。例如，在惠州某农业开发有限公司申请撤销仲裁裁决案中，裁判要旨明确指出，主债务合同的仲裁条款适用于与其
搬迁补偿费和临时安置费的标准是如何确定的？
搬迁补偿费和临时安置费的标准是根据不同地区的政策确定的。一般来说，搬迁补偿费是根据被征收房屋的面积和被征收人的家庭人口数量来计算的。临时安置费是在征收期间，征收方为被征收人提供周转房或临时居住条件所支付的费用。临时安置费的标准通常根据过渡期限的不同，支付方式也有所不同。在逾期的情况下，可能会按照每月增加不同的倍数来支付临时安置补助费。
临时建筑和自盖房屋，在征收时能否获得适当补偿？
些因历史原因而导致房屋没有证件或证件不全的，也是可以有相应补偿的。临时建筑和自盖房屋通常缺少合法的建房手续，在拆迁过程中，相关部门按是否有相关证件来判断涉案房屋是否是违法建筑，是否应拆除或者是否应给予补偿，这种一刀切的行政行为是没有法律依据的。临时建筑和自盖房屋并不全是违法建筑，需要进行相关调查、认定和处理。在实践中，被征收人在遇到相关问题时，需要多了解相关的政策，咨询专业的拆迁律师进行维权。
告官不理？起诉不作为前必须闯过三道法律关
当张大爷第三次走进区环保局举报隔壁工厂的污水排放时，接待人员眼皮都没抬：“这事不归我们管，找水务局去。”他辗转三个部门后，攥着一沓举报材料站在法院立案窗口，却被告知“起诉行政不作为？您还缺关键证据！”这样的场景每天都在各级行政机关门前上演。老百姓怀揣着对法治的信任而来，却在“踢皮球”式的推诿中耗尽心力。殊不知，法律为“告官不理”设置了严密的程序关卡——未备齐法律武器就贸然起诉，往往连法院大门都叩不
政府规划调整致租赁合同纠纷，能否以情势变更为由解除合同？
在合同履行过程中，若遭遇政府规划调整等特殊情形，当事人能否以情势变更为由解除合同？这一问题在司法实践中备受关注。本文将通过一个典型案例，深入剖析其中的法律要点与裁判逻辑。1、案情始末2013年12月28日，某农业发展公司与谭某签订了一份为期五年的《房屋租赁合同》，谭某承租农业发展公司厂区靠河边新修的3600平方米板房，合同到期后双方顺利于2017年3月6日签订了《房屋续租合同》，续租期
征收（拆迁）补偿是选货币还是选安置房？
如果被征收人家庭人口多，房屋面积小，比较适合选择安置房。如果被征收人房屋面积大，家庭人口少，可以选择货币安置。但是，因为每个具体的征收项目的补偿标准会有差异，还要具体问题具体分析，被征收人可以综合评估一下选择货币补偿和安置房补偿的利益大小，再作决定。
房屋征收补偿决定是什么？如何作出？具有什么法 律效力？
房屋征收补偿决定是指因公共利益的需要，在依法征收国有土地上房屋过程中，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，根据相关补偿条例，按照征收补偿方案、评估机构评估结果等，针对被征收人如何补偿、安置以及限期搬迁等问题作出的行政决定。征收补偿决定的法律效力是：如果被征收人收到征收补偿决定不复议或者诉讼，那么征收方就可以申请法院强制拆除被征收人的房屋。重点提示：只有国有土地明确规定要作出补偿
政企合作中的法律边界与风险警示：某市政府与央企开发合同纠纷案
在政企合作的浪潮中，某市政府与中国某水公司签订的《开发合同》，本应是携手共进的典范，却因履约过程中的种种问题，演变成一场旷日持久的纠纷。本案从合同解除的合法性，到土地出让金扶持条款的效力，再到项目资产接管行为的合法性，层层剖析，揭示了政企合作中潜在的法律风险与防范要点。1、案件背景：旅游城项目的兴衰2010年，某市政府与中国某水公司达成合作，签订《开发合同》，约定中国某水公司投资&nb
征收（拆迁）补偿协议中包括哪些内容？
房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。房屋征收部门应当将房屋征收补偿协议向被征收人公示，并接受监督。被征收人对房屋征收补偿协议有异议的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。需要注意的是，具体的协议内容会因地区和具体政策而有所不同，建议被征收
在明网-被征收人如何选择合适的补偿方式？
房屋征收补偿方式一般为货币补偿和房屋置换补偿，被征收人可以选择自己利益最大化的补偿方式。货币补偿：政府会根据房屋的评估价值给予一定的货币补偿，被征收人可以在市场上自由选择购买房屋或者进行其他投资。房屋置换补偿：政府会提供用于产权置换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这种方式可以保障被征收人在搬迁后仍然有房屋可以居住或者进行其他投资。两种补偿方式各有利弊，被征
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