征拆服务
Land acquisition
责令限期拆除违法建筑是否属于行政处罚？
行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务的方式予以惩戒的行为。行政处罚带有一定的惩戒性，对违反秩序的公民、法人或其他组织减损权益或增加义务。
影响防洪建筑究竟怎么拆？
《防洪法》第22条规定，禁止在河道、湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，倾倒垃圾、渣土，从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。
老百姓使用了将近20年的承包地性质怎么说变就变了？
土地性质绝不可能随意变更，集体土地变为国有土地必须遵循法定程序。以土地性质变更为由不给或者少给补偿是严重违反法律规定的行为。如果您面临征收却被告知土地性质已变更没有任何补偿，一定要及时咨询专业人士，避免合法利益遭受损失
2025有哪些最新用地政策？
2024年2月21日，自然资源部印发《关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知》(自然资发[2024]36号)，对先行用地做出一些调整。
拆迁13年，安置房仍不见踪影，老百姓：这事儿没人管了？
棚改后，承诺的补偿与安置房迟迟不见踪影的案例屡见不鲜。我们遇到过山东某地农村的一位当事人，他都拆迁了13年，但是直到现在还没看到安置房的影子，问他补偿协议有吗?他说“村委当年根本没给我们，签完字就拿走了”。
被拆迁人拿不出充足的证据证明是谁强拆了，是不是维权就陷入了一个死局呢?
通俗的来说，被拆迁人的房屋已经划入征收范围内了，遭遇了强拆，我没有办法证明是你拆的，但你需要证明不是你强拆的，是别人拆的。证明不了，就需要承担无法举证的责任。
棚户区改造和旧城区改造在补偿上有区别吗？
同样是被征收，采取的征收名目若不一样，将可能导致征收的程序、特别是补偿标准具有完全不一样的结果。今天，北京在明律师事务所的张坤、王威律师就跟大家具体讨论一下棚户区改造和旧城区改造的区别，以便大家更好地应对不同的情况。
征地拆迁能不能选两家评估机构？
如果被拆迁人能够团结一心，协商选定大家普遍认可的专业度、业内口碑较好的非本地评估机构，其评估结果的客观性、公平性或将更有保障，至少更能令被拆迁人信服。当然，能不能这样做还需要以被征收房屋所在地的地方性法规、规章为准。
房屋被强拆了10多年一直没给补偿，还能要得回来吗？
被征收人经常会有疑问：10多年了补偿都没给，现在再想办法讨要还能要得下来吗?按当年的补偿标准房子也就补个1万块钱，今天要的话也只能要这1万元吗?本文，在明律师就结合最高法的相关裁判为大家解析这一问题。
被腾退村民可以拒绝腾退吗？
一是多以“村民自治”为前提，不涉及政府主导、负责，不具有行政强制性;二是参照适用本地的一些拆迁规范，但却缺乏现行法律、法规乃至于规章的直接依据。
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