征拆服务
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农村住宅房屋拆迁与征收比差在哪儿？为何老百姓总有意见？
广义上的农村宅基地上房屋拆迁，包括一切针对农民住宅房屋的“拆旧建新”行为，其中由政府主导的征收项目只占一部分，而以“村民自治”为主要特征的“协议搬迁”则持续攻城略地，可谓到处开花。
征收拆迁中拆迁方耍过的“花招”，你中招了没？
中纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中规定，要重点查处采取突击等方式强制征地拆迁行为。
自行将房屋“住改商”，遇拆迁能按照经营房屋标准补偿吗？
2021年1月1日起施行的《民法典》第279条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
棚户区改造“末班车”上的5大关键点！
尽管2019年以来城镇老旧小区改造开始大面积推行，但基于政策落实的滞后性，棚户区改造仍然是当下征地拆迁中的重头戏。
征地拆迁不给被农民社保费用，怎么办？
根据《土地管理法》的规定，被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。故此，作为辖区的政府和上一级政府不能对这类纠纷的存在坐视不管，而应该引起足够重视，在各自职责范围内做好组织领导、督促其相关职能部门协调、指导基层集体经济组织做好申报工作以及相关的审核、审批工作，以使被征地农民的合法权益得到切实的保护。
农村“四荒地”上建造房屋，会被认定成违建吗？
所谓“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。原则上，“四荒地”应用于农业生产，但国家鼓励发展休闲农业、旅游农业，并在相关建设用地的使用上给予政策支持。那么，“四荒地”究竟能够怎样利用?是否可以用于建造房屋呢?本文，在明律师为大家解析这一在农村并不鲜见的问题。
农民翻建宅基地上房屋却未获审批，一定要被强制拆除吗？
农村村民即使是在拥有集体建设用地使用权的宅基地上翻建住宅房屋，也应当依据《城乡规划法》的规定获取乡村建设规划许可证方可动工翻建。
农村房屋每平米只补700元？问题在这儿！
随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》在2011年的施行和其后《国有土地上房屋征收评估办法》的出台，“一刀切”确定补偿标准的做法逐渐遭摒弃，房屋的重置成新价理应通过专业评估来予以明确确定。
一边缩小征收范围，一边还在大拆大建，究竟怎么弄的？
在《土地管理法》第45条所规定的6方面符合公共利益需要情形下，新启动的征地拆迁仍将会给农民朋友的生产生活带来较大的影响，大家仍要做好依据《土地管理法》规定知情、参与、监督、救济的准备。
未签订补偿协议前提下的这5种强拆，你有权获取全面赔偿！
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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