征拆服务
Land acquisition
未经登记的建筑遇拆迁一定不能获取补偿吗？
“未经登记”是与“登记”相对应的法律概念。未经登记建筑是指符合建筑物一般特征、没有房屋产权登记且未经有权机关依法认定的建筑物或者构筑物。
见到拆迁公告后才会启动拆迁？
“开始拆迁”总要有个标准。有些老百姓将其理解为“动手拆房”，那是完全错误的。试想公告发布，老百姓刚知道要拆迁，下一步就是房子被拆，这样的程序设计又将置被拆迁人的救济权利于何地呢?
所谓“阳光房”的扩建行为究竟是不是违法建设？怎样扩建、改建房屋才是合法的？
建造所谓“阳光房”事实上是一种在现有住宅房屋基础上的扩建、改建行为，故此你所建造的“阳光房”究竟长什么样，用了什么高档的建筑材料和装饰均不在我们的探讨范围之内，问题的关键就在于你的扩建、改建行为是否合法。
农村住宅房屋拆迁与征收比差在哪儿？为何老百姓总有意见？
广义上的农村宅基地上房屋拆迁，包括一切针对农民住宅房屋的“拆旧建新”行为，其中由政府主导的征收项目只占一部分，而以“村民自治”为主要特征的“协议搬迁”则持续攻城略地，可谓到处开花。
征收拆迁中拆迁方耍过的“花招”，你中招了没？
中纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中规定，要重点查处采取突击等方式强制征地拆迁行为。
自行将房屋“住改商”，遇拆迁能按照经营房屋标准补偿吗？
2021年1月1日起施行的《民法典》第279条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
棚户区改造“末班车”上的5大关键点！
尽管2019年以来城镇老旧小区改造开始大面积推行，但基于政策落实的滞后性，棚户区改造仍然是当下征地拆迁中的重头戏。
征地拆迁不给被农民社保费用，怎么办？
根据《土地管理法》的规定，被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。故此，作为辖区的政府和上一级政府不能对这类纠纷的存在坐视不管，而应该引起足够重视，在各自职责范围内做好组织领导、督促其相关职能部门协调、指导基层集体经济组织做好申报工作以及相关的审核、审批工作，以使被征地农民的合法权益得到切实的保护。
农村“四荒地”上建造房屋，会被认定成违建吗？
所谓“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。原则上，“四荒地”应用于农业生产，但国家鼓励发展休闲农业、旅游农业，并在相关建设用地的使用上给予政策支持。那么，“四荒地”究竟能够怎样利用?是否可以用于建造房屋呢?本文，在明律师为大家解析这一在农村并不鲜见的问题。
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