专业律师
PARTNER
执业认证:11101202****780
执业律所:深圳在明师事务所 / 专业律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
郭培律师的简历:

个人简介

                                                                                   ——郭培

执业证号:

11101202311574780 

个人综述:

律师执业前,从事工程类工作近10年时间,十分熟悉建设工程类合同及相关流程,积累了大量丰富的实务经验。律师执业至今,主要参与了征地拆迁及多类型民商事案件的办理,案件涉及全国各地,在黑龙江、河北、河南、山东、陕西、安徽、四川、江苏、武汉、湖南、浙江、广西等20多个省份办理过多起征地拆迁类案件,其中包括多个群体性诉讼案件(30人以上);在北京主要参与办理民商事案件,案件类型包括但不限于婚姻家庭和继承纠纷、物权纠纷、合同纠纷、知识产权纠纷、劳动争议,还参与过影视行业的法律顾问工作。在办理案件过程中,一直秉承着强烈的社会责任感和高度责任心,始终树立积极维护当事人合法权益的观念,为当事人提供专业、高效的法律服务。

擅长领域:

征地拆迁、婚姻家事、房产纠纷、企业法律顾问等

 

执业经历:

2021.8至今:北京在明律师事务所

 

典型案例:

1.参与代理安徽芜湖余女士撤销征收补偿决定纠纷一案,最终胜诉,确认征收补偿决定违法;

2.参与代理陕西西安刘先生等2户不履行职责纠纷一案,最终胜诉,确认政府不履行法定职责的行为违法;

3.参与代理河南信阳郑先生等3户征收决定违法纠纷一案,最终胜诉,确认征收决定违法; 

4.参与代理河南项城刘先生3户撤销限期拆除及强制拆除决定纠纷案件,一、二审均胜诉;

5.参与代理北京通州35户土地承包权纠纷一案;

6.参与代理浙江宁海11户土地征收纠纷一案;

7.参与代理湖南湘潭向先生刑事赔偿纠纷一案; 

8.参与代理山东滨州300户房屋买卖合同纠纷一案; 

9.参与代理四川成都35户房屋买卖合同纠纷一案; 

10.参与代理北京某公司网络侵权及著作权纠纷案件;

11.参与代理北京平谷冯先生工伤赔偿纠纷一案,最终使其在最短时间内获得了150万元的人身损害赔偿;

12.参与代理北京某影视公司股权转让及演艺合同类纠纷案件;

教育背景:

北京物资学院,法学本科

服务记录
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
郭培律师
2周前
没有批文征收是否违法?
[律师回复] 结论:违法 解析: 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
郭培律师
1周前
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
郭培律师
1月前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
郭培律师
3周前
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
郭培律师
3周前
拆迁国家补偿标准
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 解析: 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
郭培律师
3周前
强占农民土地如何办
[律师回复] 结论:可以依法向人民法院提起行政诉讼 解析: 《中华人民共和国行政复议法》第三十条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
郭培律师
3天前
法院仲裁裁决驳回诉讼,仲裁裁决是否有效?
[律师回复] 结论:人民法院经过审查未发现仲裁裁决具有法定可被撤销的理由的,应在受理撤销仲裁裁决申请之日起2个月内作出驳回申请的裁定。对人民法院依法作出的驳回当事人申请的裁定,当事人无权上诉 解析: 人民检察院能否对人民法院作出的驳回撤销仲裁裁决申请的裁定提出抗诉,最高人民法院在答复内蒙古自治区高级人民法院《关于人民检察院能否对人民法院不予撤销仲裁裁决的民事裁定抗诉的请求报告》中批复:人民检察院对发生法律效力的不撤销仲裁裁决的民事裁定提出抗诉,没有法律依据,人民法院不予受理。
郭培律师
2周前
14603 已服务人次
朝阳区尾号6393,2天前分钟前提交了房产纠纷2天前
西城区尾号1254,2天前分钟前提交了房产纠纷2天前
石景山区尾号8005,1周前分钟前提交了建设工程纠纷1周前
大兴区尾号2670,1月前分钟前提交了房产纠纷1月前
丰台区尾号2190,1月前分钟前提交了征地拆迁1月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务99%356条
损害赔偿98%810条
知识产权75%168条
刑事辩护61%886条
律师文集
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
郭律师收到的用户评价
5.0
待人诚恳 968
学识渊博 900
回复很快 966
经验丰富 954
服务满意 776
形象专业 929
乐于助人 837
值得推荐 975
zmw***4970
深圳市-龙岗区
1月前
谢谢律师的回复,很有耐心,谢谢您,从心底感谢您的回答,感恩。
zmw***6847
深圳市-南山区
3周前
给到满意答案
zmw***5819
北京市-门头沟区
1月前
服务优质,回复很快,形象专业
zmw***5148
北京市-东城区
1月前
解答的很详细,态度很好。感谢感谢
zmw***8479
深圳市-坪山区
1月前
我对律师的服务非常满意,得到了自己想了解的问题
zmw***7375
北京市-东城区
2周前
回复很快。解答的很认真。
zmw***7704
深圳市-宝安区
1月前
不错,收务态度端正,比较细心
zmw***6026
深圳市-坪山区
1月前
服务优质,回复很快,值到推荐。
zmw***1830
深圳市-龙华区
2天前
专业5星,响应5星,服务5星
zmw***6810
北京市-东城区
1月前
服务很好值得推荐乐于助人
zmw***3018
深圳市-龙岗区
4周前
回复的很有耐心,态度也很好,非常棒
zmw***4246
北京市-东城区
1周前
服务很好值得推荐乐于助人