主办律师
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执业认证:11101202****3862
执业律所:深圳在明师事务所 / 主办律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
铁慧芳律师的简历:

个人简介

——铁慧芳(律师)

执业证号:

11101202311683862

个人综述:

擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。擅长把握当事人根本利益,结合案件具体特点,并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。

 

擅长领域:

行政诉讼、土地征收、房屋拆迁

教育背景:

中国政法大学  法学本科

 

典型案例

 

1、北京通州张家湾镇棚改项目维权;
2、北京四季青镇腾退项目;
3、北京朱房四街腾退项目纠纷,包括分家析产争议;
4、北京密云区拆迁项目纠纷;
5、北京房山区拆迁项目纠纷;
6、河南商丘临时占地争议;
7、江苏连云港蔬菜大棚占地维权;
8、吉林省吉林市土地征收项目维权;
9、河北张家口采矿占地纠纷;
10、河北石家庄旅游项目拆迁纠纷;
11、河北保定征收拆迁纠纷;
12、湖北十堰市土地征收项目争议解决;
13、天津解厂拆迁纠纷;

服务记录
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
铁慧芳律师
4月前
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论:根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析: 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
铁慧芳律师
3月前
强占农民土地如何办
[律师回复] 结论:可以依法向人民法院提起行政诉讼 解析: 《中华人民共和国行政复议法》第三十条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
铁慧芳律师
4月前
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
铁慧芳律师
3月前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
铁慧芳律师
3月前
13189 已服务人次
丰台区尾号1770,2月前分钟前提交了征地拆迁2月前
大兴区尾号8660,2月前分钟前提交了建设工程纠纷2月前
顺义区尾号1462,3月前分钟前提交了房产纠纷3月前
顺义区尾号7578,3月前分钟前提交了房产纠纷3月前
房山区尾号4112,3月前分钟前提交了房产纠纷3月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务63%760条
损害赔偿97%151条
知识产权62%781条
刑事辩护70%443条
律师文集
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
铁律师收到的用户评价
5.0
待人诚恳 130
学识渊博 722
回复很快 190
经验丰富 565
服务满意 327
形象专业 612
乐于助人 333
值得推荐 797
zmw***2081
深圳市-宝安区
3月前
服务很好,说的仔细。谢谢!
zmw***5508
深圳市-龙岗区
3月前
律师很专业,能用很简单的语言给我这种法律小白讲清楚问题,解决了困扰我的大难题!感谢律师。
zmw***1054
北京市-崇文区
4月前
服务很好值得推荐乐于助人
zmw***7568
北京市-顺义区
3月前
挺负责任的,回答的比较清楚,值得推荐
zmw***3710
深圳市-福田区
3月前
服务很好,说的仔细。谢谢!
zmw***8791
深圳市-宝安区
3月前
专业和优质服务,让我解决大难题