主办律师
DETAILS
执业认证:11101201****2340
执业律所:深圳在明师事务所 / 主办律师
律师擅长:婚姻家庭,房产纠纷,建设工程纠纷
所在地区:北京市
许玉龙律师的简历:

  【个人资料】

  执业证号:

  11101201910101023

  个人综述:

  擅长处理房屋征收补偿纠纷问题,经手案件的补偿金额均有明显提升。法律知识扎实,办案经验丰富。

  擅长领域:

  房屋征收补偿纠纷

 执业经历:

  执业期间,参与办理过征地拆迁案件50余件,案件遍布北京、天津、重庆、上海、江苏、河南、浙江、湖北、山东、四川等地。

 典型案例:

  包括但不限于:

  1、涿州市王某因棚户区改造引起的房屋征收纠纷

  2、 2017年5月,代理江西省南昌市杨某因棚户区改造引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,委托人获赔近200万元。

  3、 2017年6月,代理河北省涿州市王某因棚户区改造而引起的房屋征收纠纷案件。律师针对征地批准文件、施工许可证提起了有效的法律程序,最终补偿金额提升近6倍。

  4、 2017年7月,代理北京市朝阳区李某补偿款法定继承纠纷一案,帮助委托人分得应有的补偿款。

  5、 2017年7月,代理安徽省临泉县李某因修路项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,补偿金额大幅提升。

  6、 2017年7月,代理内蒙古自治区包头市安某因环保项目而引起的厂房征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府具有针对委托人作出补偿安置的法定职责。

  7、 2017年8月,代理安徽省阜阳市贾某因绿化项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,委托人所有的手续不齐全的房屋得以被认定为合法房屋,补偿金额大幅提升。

  8、 2017年11月,代理河南省开封市田某因棚户区改造引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,引起当地征收部门重视,最终补偿金额提升近40万。

  9、 2018年1月,代理山东省胶州市池某因村庄改造而引起的房屋征收纠纷案件。由于律师介入,引起了当地法院、征收单位的重视,最终补偿金额提升近50万元。

  10、 2018年1月,代理天津市蓟州区李某因修路项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,委托人获赔近100万元。

  11、 2018年2月,代理浙江省杭州市张某因农转非安置房项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终撤销了当地政府作出的补偿决定。

  12、 2018年5月,代理黑龙江省铁力市吴某因修建儿童公园而引起的房屋征收案件。通过律师介入,确认了当地政府作出的征收决定、信息公开告知书违法。

  13、 2018年6月,代理重庆市璧山区孙某因修建高速公路项目而引起的鱼塘征收案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,委托人补偿款提升80万元。

  14、 2018年12月,代理湖南省永州市胡某因棚户区改造而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终撤销了当地政府作出的补偿决定。

  15、 2019年1月,代理天津市河北区王某因旧城区改造而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认了当地政府的强拆行为违法。

  16、 2019年7月,代理广东省珠海市林某等因修建大桥而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终撤销了当地政府作出的补偿决定并确定了当地政府的强拆行为违法。

  17、 2019年8月,代理江西省南昌市陈某因旧村改造而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认了当地政府作出的限拆决定及强拆行为违法。

  18、 2019年9月,代理江苏省南京市付某因修建自来水厂引起的土地征收纠纷。通过律师介入,引起了当地政府的重视,最终通过谈判大幅提高了补偿金额。

  19、 2017年5月,代理江苏省淮安市某电器厂因修路项目而引起的房屋征收纠纷案件。通过律师介入,最终确认当地政府强拆违法,补偿金额提升近2倍。

  教育背景:

  北京理工大学 本科 学士学位

  英国University of Birmingham 理学硕士

服务记录
强占农民土地如何办
[律师回复] 结论:可以依法向人民法院提起行政诉讼 解析: 《中华人民共和国行政复议法》第三十条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
许玉龙律师
3周前
征地拆迁程序是怎么样的?
[律师回复] 结论:基本流程 解析: 征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
许玉龙律师
3周前
农村农民有土地占有权吗?
[律师回复] 结论:国家相关法律规定中明确说明,农村的土地归集体共同所有 解析: 本村村民可以通过正规法定程序获得本村土地的承包经营权,但是不得改变土地的性质,并且本村土地占有权只能在本村村民之间发生流转,不得出让给外村人员。
许玉龙律师
2天前
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办?
[律师回复] 结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 解析: 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
许玉龙律师
4天前
风力发电永久性占地一次性补偿标准每亩多少?
[律师回复] 结论:根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 解析: 您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
许玉龙律师
1周前
失地保险一次性缴费吗?
[律师回复] 结论:一次性缴费年限最多不超过15年 解析: 被征地人员参加基本养老保险的缴费方法为:从16周岁开始,截止到征地安置补偿协议签订之日时实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限,不足2周岁的缴费年限按实际年龄计算到月,一次性缴费年限最多不超过15年。
许玉龙律师
4周前
法院仲裁裁决驳回诉讼,仲裁裁决是否有效?
[律师回复] 结论:人民法院经过审查未发现仲裁裁决具有法定可被撤销的理由的,应在受理撤销仲裁裁决申请之日起2个月内作出驳回申请的裁定。对人民法院依法作出的驳回当事人申请的裁定,当事人无权上诉 解析: 人民检察院能否对人民法院作出的驳回撤销仲裁裁决申请的裁定提出抗诉,最高人民法院在答复内蒙古自治区高级人民法院《关于人民检察院能否对人民法院不予撤销仲裁裁决的民事裁定抗诉的请求报告》中批复:人民检察院对发生法律效力的不撤销仲裁裁决的民事裁定提出抗诉,没有法律依据,人民法院不予受理。
许玉龙律师
1月前
国家征收林地补偿标准是什么?
[律师回复] 结论:林木补偿标准 解析: ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。⑵柞树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿12000元。4—20年平均每亩补偿18000—30000元。
许玉龙律师
2周前
13391 已服务人次
门头沟区尾号4984,19小时前分钟前提交了建设工程纠纷19小时前
门头沟区尾号1620,1天前分钟前提交了建设工程纠纷1天前
房山区尾号7226,1周前分钟前提交了征地拆迁1周前
朝阳区尾号3236,1月前分钟前提交了建设工程纠纷1月前
门头沟区尾号8362,1月前分钟前提交了建设工程纠纷1月前
律师案例
胜诉青岛平度3•21征地纵火案二审违法暴力拆迁案件全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件
胜诉张某诉河南濮阳市国土局不履行法定职责案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:为处理行政机关不履行法定职责纠纷案件树立了标杆
胜诉如皋市某公司行政强制拆迁案全部胜诉
代理方:上诉人结果:维持原判
我的价值:对于规范行政机关依法强拆行为、促进法治政府建设具有重要积极意义
14 条案例
债权债务61%278条
损害赔偿76%671条
知识产权76%593条
刑事辩护77%719条
律师文集
许玉龙律师
北京在明律师事务所
劳动纠纷可以异地起诉吗?
劳动纠纷可以异地起诉吗?
最新修订:2025-01-22
  一、劳动纠纷可以异地起诉吗   劳动纠纷这事儿,可不能随随便便就跑去外地起诉。   咱得知道,劳动争议案件那可是有个劳动仲裁前置的程序。   也就是说,要是遇到劳动纠纷,得先去申请劳动仲裁,得向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会去申请。   要是对仲裁裁决不太满意,想要去法院起诉,一般情况下是由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院来管辖。   不过,也有一些特殊情况,就好比说双方当事人针对同一仲裁裁决,分别跑去有管辖权的人民法院起诉,那后受理的那个人民法院就得把案件给移送给先受理的人民法院。   总的来说,劳动纠纷在起诉管辖这方面可是有很明确的法律规定的,可不能脑子一热就随便跑去异地起诉。   得按照规定来,不然可能会给自己带来一些不必要的麻烦。   就像走路得沿着道儿走一样,劳动纠纷的起诉也得遵循法律的规定。   二、劳动纠纷可以民事诉讼吗   在通常情况下,劳动纠纷得先经过劳动仲裁这个程序。   不过,在一些特别的情形之下,是可以直接去提起民事诉讼的。   比如说,劳动者要是拿着用人单位的工资欠条当作证据,然后直接向人民法院起诉,并且诉讼请求,也不牵扯到劳动关系里面的其他争议,这种情况就会被看作是拖欠劳动报酬的争议,接着就会按照普通的民事纠纷来受理。   另外,要是用人单位对劳动仲裁的裁决不太满意,在规定的时间内又向法院起诉了,那也就会进入民事诉讼的程序。   总而言之,大部分的劳动纠纷都应该先去走仲裁这个途径,但是当出现了上面所说的这些特殊情况的时候,就可以直接去进行民事诉讼。   劳动纠纷的案件其实是比较复杂的,里面涉及到好多的法律法规和政策,所以在处理的时候一定要特别谨慎,可不能马虎大意。   三、劳动纠纷可以直接去法院起诉吗   通常来讲,劳动方面的纠纷是不能直接就跑去法院起诉的。   劳动纠纷,得先经过劳动仲裁这个程序才行。   劳动仲裁就像是劳动争议诉讼的一个前期步骤。   不过,也有一些特殊的情况存在。   比如说,用人单位要是对那种一裁终局的仲裁裁决不太满意,那它可不能去法院起诉,但是劳动者,还是可以去起诉的。   还有那种情况,就是仲裁委要是超过规定时间还没做出受理决定,或者是做出了仲裁裁决但拖拖拉拉的,那当事人就可以针对这个劳动争议的事情向人民法院提起诉讼。   总而言之,大部分的劳动纠纷都应该先去申请劳动仲裁,要是对仲裁裁决不满意的话,这时候才可以向人民法院提起诉讼。   这么做,主要是为了能让劳动纠纷得到更专业、更快捷的处理,这样也能更好地维护劳动者和用人单位的合法权益。   在探讨劳动纠纷可以异地起诉吗这个问题时,我们要明白这背后还有不少相关的要点。比如在确定能否异地起诉后,还要考虑证据的收集与提交问题,毕竟劳动纠纷中的证据往往分布在不同地方,如何合法合规地获取和呈递证据是关键。另外,即使可以异地起诉,案件的执行也可能面临一些挑战,尤其是涉及不同地区的执行标准和执行效率。如果您正面临劳动纠纷,或者对劳动纠纷起诉相关的更多细节,如证据问题、执行问题等还存在疑问,不要迟疑,点击网页底部的“客服咨询”按钮,获取专业的法律建议。
许玉龙律师
北京在明律师事务所
民法典婚姻家庭编规定哪些情形可以主张返还彩礼?
民法典婚姻家庭编规定哪些情形可以主张返还彩礼?
最新修订:2024-11-26
  民法典婚姻家庭编规定哪些情形可以主张返还彩礼   《中华人民共和国民法典》中关于婚姻家庭篇章明确指出以下几种情况可视为退还彩礼的要求:   第一种是双方未能按照法律法规进行结婚登记手续;   第二种则为虽然完成了结婚登记手续,但是却未实现共同生活;   第三种情况则为在婚前给予的彩礼使赠与者的生活陷入经济困境。   同时,也存在以下五种情形的彩礼将会被视为无需返还:   首先,结婚且同居的夫妻;   其次,虽然未办理结婚登记手续却已同居超过两年以上的情侣;   再次,在虽未完成结婚登记手续但已同居期间成功生育的夫妇;   接着,接收的彩礼确实已经直接或间接运用于双方共同生活中的夫妻;   最后,在婚约有效期内,缔结婚姻关系的当事人不幸离世。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:   (一)双方未办理结婚登记手续;   (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;   (三)婚前给付并导致给付人生活困难。   适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
许玉龙律师
北京在明律师事务所
打官司光有借条可以吗?
打官司光有借条可以吗?
最新修订:2024-11-21
  一、打官司光有借条可以吗   仅凭书面凭证或许无法充分证实借款行为的确切存在,这是由于在认定借贷关系时,证据类型涵盖了当事人的言辞陈述、文字材料(例如书籍、文件等)、实物(例如物品、工具等)、音像资料(例如录音、录像等)、电子数据(例如网络信息、邮件等)、证人证言、专业鉴定意见以及现场勘查笔录等等多元化的形式。尽管借据可以归类为文字材料中的一种,即书证,但若欲证明具体的借款事项,可能仍需借助其他种类的证据加以佐证,比如银行转账记录、见证人的证词、借款用途的相关证明等,从而构建起一个完整且严密的证据链条。因此,仅仅持有借据并不足以支撑诉讼请求的成立,还需要与其他各类证据进行综合分析和评估。   《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条   证据包括:   (一)当事人的陈述;   (二)书证;   (三)物证;   (四)视听资料;   (五)电子数据;   (六)证人证言;   (七)鉴定意见;   (八)勘验笔录。   证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。   二、打官司判了利息怎么算出来的   依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第264条款之规范,若被执行为人未能遵守裁判文书所确认之期间,履行支付金钱方面的义务,那么他将需对延迟履行期内的债务利息进行双倍的支付。此项规定意味着,假如法院在裁决中确立了还债的最后期限,然而被告并未能如约履行其支付责任,那么他将不得不承担额外的利息支出。   至于确切的利息核算方式,通常会在判决书中予以详细阐述,或者由法院根据相关法律法规以及案件的实际情况来做出决定。举例来说,法院有可能选择以银行同期贷款利率的两倍或三倍作为迟延履行期间的债务利息计算基准。若判决书中有明确的规定,那么就应该严格按照判决执行;反之,如果判决书中并无相关说明,那么可以参考银行同期贷款利率或其他法定利率来进行计算。   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条   被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。   三、打官司判了之后钱怎么拿   根据《中华人民共和国民事诉讼法》第240条,债权人可向本地法院申请强制执行异地债务。本地法院可委托债务人所在地法院执行,后者需在15个工作日内启动程序,并在30个工作日内报告执行进展。若未按时启动,债权人所在地法院可请求上级法院介入。这一机制保障了债权人在判决后通过法院强制执行实现权益。   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条   被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民法院;在三十日内如果还未执行完毕,也应当将执行情况函告委托人民法院。   受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的,委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。   仅凭书面凭证难证借款存在,因证据需含言辞、文字、实物、音像、电子数据等。借据虽为书证,但证明借款需辅以银行记录、证人证言等。故,借据不足以支撑诉求,需综合各类证据分析评估。
获得荣誉
2011年度石景山区律师行业先进个人
2011年度石景山区律师行业先进个人
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5.0
待人诚恳 853
学识渊博 878
回复很快 690
经验丰富 332
服务满意 581
形象专业 193
乐于助人 206
值得推荐 825
zmw***6920
深圳市-龙华区
2天前
回答速度很快,回答很清晰一听就懂
zmw***7704
北京市-大兴区
1月前
回答问题挺快的,服务态度很好
zmw***5092
北京市-东城区
1月前
服务很好。回答及时。有耐心
zmw***8446
深圳市-福田区
1周前
不错,收务态度端正,比较细心
zmw***8982
深圳市-坪山区
2周前
律师很专业,能用很简单的语言给我这种法律小白讲清楚问题,解决了困扰我的大难题!感谢律师。
zmw***9449
深圳市-罗湖区
1月前
谢谢律师的回复,很有耐心,谢谢您,从心底感谢您的回答,感恩。
zmw***8596
北京市-海淀区
1周前
不错,收务态度端正,比较细心
zmw***6274
深圳市-龙岗区
1月前
回复很快。解答的很认真。
zmw***7753
北京市-昌平区
1月前
律师很专业,能用很简单的语言给我这种法律小白讲清楚问题,解决了困扰我的大难题!感谢律师。
zmw***9055
深圳市-福田区
1月前
非常好的律师
zmw***3546
北京市-丰台区
1月前
解答的很详细,态度很好。感谢感谢