屋承租人在房屋征收中享有哪些权利？

租赁房屋的用途为商用时，补偿范围一般涉及装修费、经营损失补偿与搬迁安置补助；而当租赁房屋的用途为居住时，不会涉及经营损失补偿，不过装修费与经营损失则要看具体情况来加以确定。

在这里要特别提醒，对于经营性房屋的承租人，建议在与出租人签订房屋租赁合同时，就租赁房屋可能涉及的征迁补偿问题进行明确约定。在房屋征迁过程中，时刻关注房屋拆迁动态，在有关拆迁安置补偿的公告发布后，及时与拆迁部门或出租人就补偿事宜进行协商，以便针对协商结果采取相应的措施，维护合法权益。