抵押合同无效的情况有哪些？

  一、抵押合同无效的情况有哪些

  常见抵押合同无效情形有：主债权合同无效，抵押合同随之无效;土地所有权等特定抵押物不允许抵押;抵押人无权处分抵押物签订的合同无效;当事人用非法手段如欺骗、威胁缔结抵押合同且严重损害国家利益，合同无效。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

  无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

  二、抵押合同无效后如何进行赔偿

  抵押合同无效后，赔偿通常依据各方的过错来确定。若一方存在故意或重大过失导致合同无效，应向对方承担赔偿责任。赔偿范围包括因合同无效所遭受的实际损失，如因抵押物价值减少或无法实现抵押权而导致的损失等。同时，要考虑各方在合同签订及履行过程中的过错程度，过错较重的一方应承担更多的赔偿责任。例如，若抵押人提供虚假资料导致抵押合同无效，抵押人应赔偿抵押权人因信赖该合同而产生的合理费用及损失。具体的赔偿金额需根据实际情况进行评估和确定，可通过协商或诉讼等方式解决。

  三、抵押合同无效的情形包含哪些?

  抵押合同无效主要有以下情形：一是主体不适格，如无民事行为能力人签订的抵押合同无效;二是意思表示不真实，如受欺诈、胁迫签订的抵押合同;三是违反法律、行政法规的强制性规定，比如抵押物属于禁止抵押范围却进行抵押;四是违背公序良俗，若抵押行为违背社会公共利益或善良风俗，合同无效;五是形式要件欠缺，法律规定某些抵押合同需采用特定形式，未满足则无效，如以不动产抵押未办理抵押登记。总之，在签订抵押合同时，需确保主体适格、意思真实、符合法律规定及形式要件，以保障合同的有效性。

  抵押合同无效的情况常见的有：主债权合同无效导致抵押合同无效;抵押物为法律禁止抵押的财产，比如土地所有权;抵押人对抵押物没有处分权而签订抵押合同;当事人通过欺诈、胁迫手段订立抵押合同损害国家利益等。