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估价格到底有哪些坑？
拆迁评估是我们通常讲的被拆迁房屋价值评估，以下几方面是大家要注意的问题：(1) 评估机构是不是依法产生的。(2) 查验出具评估报告的主体是否合法，即评估机构和评估人员是不是具备相应从业资质。(3) 房屋征收评估报告形式和内容是否符合法定要求。一份完整的评估报告应该包含“致委托方函、估价师声明、估价的假设和限定条件及估价结果报告”四个部分内容，内容的缺失和不完整都会造成评估报告违法。最为重要的是要
《著作权法》中抄袭侵权相关法律问题知多少？
在当今文化创作与传播日益频繁的时代，抄袭侵权问题愈发受到关注。而《著作权法》作为维护文化创作秩序的重要法律依据，在处理抄袭侵权事件时发挥着关键作用。以下是对于《著作权法》中抄袭侵权相关法律问题的深入探究。1、《著作权法》中关于“抄袭”的相关法律规定抄袭的具体定义是什么？我国《著作权法》虽未直接提及“抄袭”这一概念，也未就影视作品抄袭制定专门细则，但通常以“侵犯著作权”来涵盖抄袭行为。在司法实践中，
特许经营协议可否单方解约？解约后又该如何补偿？
在行政协议领域，特许经营协议的单方解约以及补偿问题，一直是企业与行政机关间争议的焦点，妥善处理此类问题，关乎企业权益保障与行政行为的合法性、合理性，值得深入探究。特许经营协议单方解约，需基于法定前提，即公共利益需要，此为行政优益权的核心内涵。行政优益权意味着行政机关在特定情形下可优先行使权利，单方解除合同，但绝非随意为之，必须遵循法定程序，并对行政相对人因解约遭受的损失予以补偿。北京某区停车管理特
镇长只是来疏导交通，厂房却没了？法院推定需对强制拆除担责！
委托人李先生（化名）早在2002年即通过转让购得浙江省L市某县某村一处面积600余平方米的猪舍，并以该处房屋为基础投资建厂用于铸造生产。2014年2月，镇政府曾出具《证明》，认可涉案房屋目前由李先生拥有使用权且用于铸造生产。2016年12月，李先生以此房屋为营业场所登记注册并取得了营业执照。2023年11月，浙江省人民政府对当地某省道改建工程项目用地作出批复，涉案厂房被纳入征收范围内。2024年1
什么是市场法评估？重置成本法评估？收益法评估？
场法评估：利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类似分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。收益法评估 : 通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。成本法评估：首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。总体选择原则是因事制宜，市场法适用于在市场交易
行政机关不作为？起诉前有哪些前提要求需注意？
行政机关的扯皮、推诿、不作为行为，一直是民众心中的一大痛点。在行政诉讼中，起诉要求行政机关履行职责的案件屡见不鲜。然而，法律对于“行政不作为”案件设定了特定的要求和限制。如果在起诉前未能满足这些前提，案件很可能被法院裁定不予受理或驳回起诉，导致败诉风险。那么，起诉“行政不作为”需要注意哪些前提要求呢？首先，必须满足行政诉讼的一般前提条件。这是所有行政诉讼案件都必须遵循的基本要求，无论是“行政不作为
哪些请求权不受诉讼时效抗辩？《民法典》及司法解释如何规定
在法律实践中，诉讼时效是一个关键的概念。《民法典》第一百八十八条第一款规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。然而，并非所有的民事权利都受诉讼时效的约束，这一点需要我们深入理解。1、诉讼时效主要适用于债权请求权理论上，一般认为只有债的请求权才涉及诉讼时效的问题。物权请求权等特殊权利通常不适用诉讼时效。《民法典》第一百九十六条列举了一些不适用诉讼时效规定的请求权：请求停止侵害、排除
屋承租人在房屋征收中享有哪些权利？
租赁房屋的用途为商用时，补偿范围一般涉及装修费、经营损失补偿与搬迁安置补助；而当租赁房屋的用途为居住时，不会涉及经营损失补偿，不过装修费与经营损失则要看具体情况来加以确定。在这里要特别提醒，对于经营性房屋的承租人，建议在与出租人签订房屋租赁合同时，就租赁房屋可能涉及的征迁补偿问题进行明确约定。在房屋征迁过程中，时刻关注房屋拆迁动态，在有关拆迁安置补偿的公告发布后，及时与拆迁部门或出租人就补偿事宜进
打官司提交证据，究竟该如何考量需与不需？
在法律的战场——法庭上，有句耳熟能详的话：“打官司就是打证据”。证据的关键作用不言而喻，它承载着证明诉讼请求对应事实的使命。然而，证据所“呈现的事实”与诉讼请求的“对应事实”有时并不完全契合，可能存在呈现事实过多、有出入甚至自相矛盾的情况。因此，在提交证据前，必须深思熟虑，仔细权衡这份证据是否要提交，是否会产生负面作用。以下从几个重要方面展开探讨：1、证据之间是否重复、矛盾，是否会致使证据材料冗杂
因当兵户口迁出农村，在补偿安置中有影响吗？
首先，农村籍战士服役期间土地权益受法律保护。为保证农村籍义务兵和初级士官服役期满退伍回乡后从事生产劳动的需要，法律明确规定保留他们的土地承包经营权。《军人抚恤优待条例》第三十三条规定，义务兵和初级士官入伍前的承包地（山、林）等，应当保留。《农村土地承包法》第十六条规定，承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。因此，农村入伍的义务兵和初级士官户籍所在地土地被征用的，应当享受当地公民的同等待
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