征拆服务
Land acquisition
土地征收与房屋征收混为一谈？复议机关：事实不清！
先是对村集体土地进行征收，时隔8年才对涉案土地上的房屋进行征收，又拖拉了七八年，征收方再次发布土地征收公告开展新一轮征收...一片土地还能被征收三次么？
村委会决议就敢对宅基地上房屋“一宅换一宅”？不换还不行了？
村民代表和村委会开个会做个决议，就能强制收回村民的宅基地使用权并且“自治助拆”咱老百姓的房屋吗？实践中，一些地方的村委会热衷于对《土地管理法》第66条和《村民委员会组织法》的规定做这种“扩大解释”，但在明律师可是从来接受这一套。
上万平米房屋被按违建拆除？“信赖利益”下国家赔偿数百万！
本案中除2010年左右建设的“1幢1层”外，其余房屋据张先生主张均在2005年之前已经建成，“故综合考虑此部分房屋的建设年代、过程、招商引资背景、具体使用情况以及行政机关在建设过程中的（监管）作用和国家法律、法规、政策的变化等因素”，本院认为张先生所建该部分建筑与xx镇政府招商引资背景紧密相关，存在政府信赖利益，故被告将张先生在2005年之前已建成的房屋认定为违法建筑实为不妥，属认定事实不清，证据不足，其应当对这部分房屋予以赔偿！
因违法强拆所造成的损失究竟怎么赔？法院：不应低于正常补偿利益！
2023年7月，李女士在律师的帮助下，针对镇政府的强拆行为提起诉讼，并于2023年10月获得胜诉，法院确认镇政府强制拆除李女士房屋的行为违法。紧接着，2023年12月，在律师帮助下，李女士向镇政府邮寄《国家赔偿申请书》，要求对其损失进行全面赔偿，然而，这封申请却迟迟未能得到回复。
不同意自主腾退就一拆了之？国家赔偿的这3个问题亟待改善！
“由于原告拒绝自主腾退，给土地一级开发造成巨大的经济损失，为避免损失扩大，被告xx镇政府对涉案房屋进行了拆除……”
危桥改造没改造危桥，却把民房改成危房了？复议机关：县交通运输局有责！
危桥改造项目未成，自家房屋就要成危房了，不到三米的施工距离竟然是合法施工？
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